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Con 5 uffici, situati a Falcade, Alleghe, Agordo, Sedico e Soraga, serviamo gran parte dell'Area Dolomitica, patrimonio mondiale dell'UNESCO, per aiutarti ad acquistare Casa.

Ci impegniamo a garantirti i più elevati standard di Servizio.

Il nostro obiettivo è quello di assisterti nel complicato processo di acquisto o di vendita di un immobile, assecondando le tue esigenze personali e aiutandoti attivamente a trovare, negoziare e acquistare rapidamente la tua Casa nelle Dolomiti!

Con oltre 40 anni di attività, ci impegniamo costantemente per fare in modo che la tua esperienza di compravendita si svolga in tutta tranquillità.

Inviaci un messaggio con la tua richiesta, ti contatteremo entro 48 ore. Consulta il nostro sito per scoprire la vasta gamma di immobili che possiamo proporti nelle zone di nostra competenza e contatta una delle nostri sedi per ricevere maggiori informazioni.

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APPARTAMENTO NUOVO "CHALET MUNCION N.5" - T5137 

San Giovanni di Fassa

APPARTAMENTO NUOVO " CHALET MUNCION N.5" UBICATO NELLA PICCOLA FRAZIONE DI MUNCION - T5137 PER INFORMAZIONI CHIAMARE DOLOMITISSIME SORAGA TEL. 0462/768298 Vuoi evadere dal caos della citta ? Vuoi una vacanza senza stress e vivere a stretto contatto con la natura per una giusta tranquillità ? Questa soluzione fa per te, l'immobile completamente ristrutturato ti permetterà di godere immediatamente di un'abitazione confortevole che non deluderà le tue aspettative. L'appartamento con entrata indipendente è disposto su due livelli piano mansarda e soppalco, offrendo spazi importanti il benessere sarà di casa. Al primo livello dispone di angolo cottura e soggiorno e balcone con meravigliosa vista, una camera matrimoniale con balcone, altra camera con due letti singoli, un bagno; al secondo livello c'è una camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato, cabina armadio. A completare l'offerta un ampio garage privato, con spazio per tenere anche biciclette o altro. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas metano con il supporto di pannelli fotovoltaici e pannelli solari per la produzione acqua calda. Il sistema è centralizzato con pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento, l'accensione è autonoma anche da remoto per poter regolare a tuo piacimento, una contabilizzazione dei consumi precisa e snella grazie all'impiego di tecnologie innovative. La casa è composta da sei unità immobiliari alcune con entrata indipendente per garantire una giusta privacy, la posizione preminente offre un panorama impagabile con vedute verso il Pordoi e Col Rodella - Cima Undici e Dodici con l'intero paese di Pozza vi lasceranno a bocca aperta, l'esposizione soleggiata da mattina a sera darà luce e calore alla vostra abitazione. Per questo immobile è previsto un intervento di ristrutturazione completa, l'edificio sarà in classe energetica "A+" con serramenti in legno a triplo vetro, parti lignee esterne in legno di larice per una maggiore durata nel tempo, parte di casa e il tetto in legno costruito secondo i valori della bio-edilizia. Potrai personalizzare e scegliere le rifiniture interne come pavimenti, porte e sanitari; inoltre se vorrai avrai la possibilità di usufruire della detrazione fiscale. L'appartamento è libero da vincolo legge "Gilmozzi", potrai acquistare liberamente come seconda casa. Muncion è una frazione del Comune di San Giovanni di Fassa, è un piccolo insediamento che si trova a mezza costa a quota mt. 1472, per tutti i servizi in genere a 4 km. c'è il paese di Pozza di Fassa. Da Muncion percorrendo la strada de Gardecia si cammina agevolmente in mezzo al bosco iniziando a scorgere le prime vette e numerose escursioni con diversi livelli di difficoltà. Non vi è dubbio che la posizione è veramente graziosa una vera chicca, una realtà piacevolmente piccola e affascinante. Non perdere questo appartamento, decidi ora per il tuo acquisto. INFO: Dolomitissime di Soraga - Stradon de Fascia n.10/A - Tel. 0462/768298 - Mail: valdifassa@dolomitissime.com - www.dolomitissime.com

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Casa indipendente da ristrutturare in centro a Belluno 

BELLUNO

Per info ufficio di Sedico: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com OCCASIONE DI INVESTIMENTO IN PROSSIMITÀ DEL CENTRO DI BELLUNO: CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE IN VIA GOBETTI Se sei alla ricerca di un immobile da ristrutturare per ricavare più appartamenti questa è un'opportunità da non perdere! DOVE: L'immobile che proponiamo si trova nell'immediata periferia di Belluno, in Via Gobetti, una zona tranquilla e comodamente accessibile, situata in prossimità di tutti i principali servizi e del parco di Mussoi. Il terreno su cui sorge il fabbricato confina con proprietà di terzi a nord, con Via M. Capellari, con il Condominio Residence Palace e con Via Gobetti. CONSISTENZA: L'appezzamento di terreno su cui sorge il fabbricato ha una superficie complessiva di circa mq.1.470. L'abitazione è costituita da due piani fuori terra oltre al sottotetto e al piano seminterrato. La costruzione risale agli anni '30 e ha una superficie in pianta di mq. 115. Le altezze dei piani abitabili sono rispettivamente di m. 3.00 e 2.90 ai piani terra e primo, di m.2.25 al piano seminterrato, mentre l'altezza media del sottotetto e di m. 1.50. DEMOLIZIONE E RIUTILIZZO DELL'AREA EDIFICABILE: La superficie si 1.470 consente una cubatura urbanistica di circa 4.500 mc. È ipotizzabile la realizzazione di un edificio su 4 livelli con una superficie in pianta di circa 270 mq. N.B. il PRG prevede la realizzazione di un posto auto coperto e di uno scoperto per ciascun appartamento fino a 80 mq. e di un ulteriore posto auto coperto o scoperto per gli appartamenti di superficie maggiore. PREVISIONI URBANISTICHE L'immobile ricade in zona classificata dal Piano Regolatore Generale di Belluno con la sigla B.SB. (omogenea B con tipologia semintensiva di tipo B). L'edificazione a carattere residenziale è consentita mediante licenza singola con indice di densità di 3.1 mc. per mq., copertura dell'area del 50%, distanze dai confini di ml. 5.00 e fra fabbricati di ml. 10.00. L'altezza consentita è di 16 metri. DA UN'ANALISI SOMMARIA SONO REALIZZABILI 8 APPARTAMENTI DI PICCOLE DIMENSIONI (4 PER OGNI PIANO) OPPURE 6 APPARTAMENTI DI GRANDI DIMENSIONI (2 PER PIANO) Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

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Casa singola con giardino 

FELTRE

Per info ufficio di Sedico: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com FELTRE: Via Giuseppe Verdi, in zona comoda e centrale vendiamo spaziosa casa singola con giardino di proprietà di circa 300mq. Disposta su due livelli è predisposta per poter essere divisa in due appartamenti. Riscaldamento autonomo a gas metano.

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APPARTAMENTO IN TIPICA ABITAZIONE A CANAZEI - T4349 

CANAZEI

APPARTAMENTO IN TIPICA ABITAZIONE DI MONTAGNA A POCHI PASSI DAL CENTRO DI CANAZEI - T 4349 PER INFORMAZIONI CHIAMARE DOLOMITISSIME SORAGA TEL. 0462/768298 Se stai cercando un appartamento inserito in un contesto piccolo bifamiliare, senza spese condominiali, una tipica abitazione di montagna; questa bella proposta fà per te. La casa con parcheggio è ubicata a soli pochi passi dal centro di Canazei comoda per tutti gli spostamenti e accesso ai servizi in genere, il sole fin dal primo mattino a sera regalerà luce naturale e piacevole a tutti i vani dell'appartamento, che potrai arredare e personalizzare a tuo piacimento. L'appartamento si sviluppa su unico livello secondo piano mansardato ed in particolare i numerosi punti luce dell'appartamento regalano un'atmosfera interessante e piacevole a tutti i vani, dispone di cucina abitabile ideale per coloro a cui piace cucinare, spazioso soggiorno corredato di "stufa a pellets" ...... che incanto il fuoco a vista nelle fredde giornate invernali, due camere matrimoniali di cui una con balcone con vista sul Gran Vernel, due bagni finestrati sempre molto ricercati, nel seminterrato ampio deposito di 48 mq., a completare l'offerta uno spazio privato esterno per parcheggiare la macchina. L'impianto per la produzione di riscaldamento e acqua calda è centralizzato per due appartamenti. La casa bifamiliare in legno per le sue caratteristiche è veramente da considerare un piccolo gioiello, inoltre dista soli 5 minuti a piedi dal centro di Canazei. Il paese è considerato capitale degli sport sulla neve in Val di Fassa, grazie soprattutto alla sua posizione strategica che lo vede circondato dalle vette dolomitiche del Sassolungo, del Gruppo del Sella e della Marmolada che fanno parte del Patrimonio dell’Umanità UNESCO. In questo luogo numerosi sono i punti di partenza per escursioni estive. Non aspettare, regala alla tua famiglia un'abitazione tipica e comoda, chiamaci e fissa un appuntamento per visitarla. INFO: Dolomitissime di Soraga - Stradon de Fascia n.10/A - Tel. 0462 768298 - Mail: valdifassa@dolomitissime.com - www.dolomitissime.com

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VILLETTA COL DI ROCCA  

ROCCA PIETORE

PER INFO CHIAMARE L'AGENZIA DOLOMITISSIME DI ALLEGHE TEL. 0437 723805 - RIF. FAL23779 In posizione tranquilla e facilmente accessibile in vendita villetta con ampio box auto e scoperto di proprietà. Adatta sia a residenti sia chi cerca una seconda casa in montagna completamente indipendente. DOVE: Col di Rocca è un caratteristico e ben curato villaggio a metà strada tra Rocca Pietore e Sottoguda, circondato dal Monte Sasso Bianco da un lato e dal rilievo del Sass Negher dal lato opposto. Si può raggiungere sia dalla comoda strada provinciale che porta alla Marmolada e al Passo Fedaia sia dalla strada comunale che, costeggiando il bosco, attraversa il piccolo abitato di Sorarù. Perfetta base per vari percorsi escursionistici, è inoltre in posizione strategica per gi amanti dello sci in quanto a soli 5 km dagli impianti di Malga Ciapela e dal comprensorio del Sellaronda. GLI SPAZI: la casa è distribuita su tre livelli collegati internamente. Si può accedere all'appartamento utilizzando il portoncino principale posto al piano terra, oppure la comoda scala interna che, partendo dal garage, conduce fino al piano sottotetto. L'appartamento è composto da due camere, bagno finestrato e spaziosa giorna giorno con angolo cottura e terrazzo. Il box auto ha una superficie catastale di 50 mq ed è dotato di cantina e lavanderia. Il piano sottotetto è al grezzo, con possibilità di ricavare ulteriori spazi abitabili. Dotata di caldaia autonoma a GPL e stube in muratura posizionata nella zona giorno, la proprietà è completata da uno scoperto esclusivo, in parte adibito a zona verde. Escluso dalla vendita il piccolo box auto indipendente sottostante il giardino. Dalla casa si gode anche di particolari vedute della Marmolada, delle Cime d'Auta e del Monte Cernera verso Selva di Cadore La visita all'immobile va concordata anticipatamente in quanto attualmente abitata dal proprietario. Per informazioni e visite: Agenzia Dolomitissime di Alleghe - Piazza Kennedy, 11 Telefono: 0437-723805 alleghe@dolomitissime.com

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VILLA ROSA 

Agordo

Per info chiamare l'Agenzia di Agordo, tel.0437/640900 - mail. agordo@dolomitissime.com - rif.23789 AGORDO. VILLA DI PREGIO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO disposta su 3 livelli. Alle porte di Agordo, in una delle zone residenziali del paese, si trova Villa Rosa, dallo stile signorile e ricercato, circondata da un parco che dona alla casa tranquillità e riservatezza. Dal cancello in ferro battuto si accede al vialetto che porta alla casa, dove, al piano rialzato, troviamo l'ingresso principale che dà accesso all'abitazione, disposta su più livelli. Al piano principale troviamo la signorile sala da pranzo, il soggiorno con una delle ampie e abitabili terrazze, dove si potranno passare delle piacevoli serate accompagnati dal calore del fuoco del caminetto che impreziosisce la casa. Sullo stesso piano ci sono la cucina con un comodo ripostiglio e terrazza abitabile, una camera con bagno en-suite, seconda camera e bagno. Al secondo piano mansardato, con tetto finemente rifinito con legno a vista, ci si potrà rilassare nella zona giorno da cui, attraverso una splendida vetrata, si gode di una spettacolare vista. La stanza è arricchita dalla tipica stube, che bene si sposa con l'arredamento in legno, e terrazza ampia da cui godere di impareggiabili tramonti. Anche qui ci sono, oltre che ad un angolo riservato a studio, una camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera, bagno. La proprietà dispone al piano seminterrato di una zona con soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, antibagno, bagno, perfetta per ospitare gli amici o come investimento. Allo stesso piano troviamo lavanderia, stireria, centrale termica, due ampi garages da uno dei quali si accede alla cantina studiata appositamente per creare un tasso di umidità ottimo per riporre ad esempio vino e salumi. La casa è dotata di impianto antifurto con telecamere, impianto a goccia in tutto il giardino, gruppo elettrogeno, completa impianto di aspirazione centralizzato. La casa è inserita in un parco raffinatamente curato, dove rilassarsi al sole o immergersi in appassionanti romanzi. Per non parlare delle allegre e spensierate grigliate che si potranno organizzare con amici e parenti attorno al barbeque, inserito in una casetta creata appositamente, che bene si sposa con l'architettura della casa principale. Cosa aspetti, chiama o invia una e-mail per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitarla. Per info: Agenzia Dolomitissime Piazza Liberta' n.15 32021 Agordo (BL) Tel.0437640900 Mail: agordo@dolomitissime.com

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VILLETTA A SCHIERA VIA TRIESTE 

Falcade

INFO: UFFICIO DI FALCADE TEL. 0437 599777 VILLETTA A SCHIERA CON CORTE ESCLUSIVA IN VIA TRIESTE Cerchi un appartamento vicino al centro di Falcade con 3 stanze, doppi servizi e corte esclusiva? Questa villetta a schiera può essere proprio la soluzione che fa per te! POSIZIONE Lo stabile, realizzato nei primi anni '80, è situato in Via Trieste, poco lontano dai centri di Falcade e Caviola, in posizione comodamente accessibile ma sufficientemente appartata. GLI SPAZI La porzione di testa che proponiamo è così composta: - al primo piano vi sono l'ingresso principale, la cucina ed il soggiorno con caminetto, dal soggiorno si accede al terrazzo con vista Dolomiti; - al secondo piano ci sono 2 camere ed un bagno; - ampio sottotetto utilizzato come terza camera, - al piano terra si trovano l'autorimessa ed un WC finestrato. La proprietà include una bella corte esclusiva provvista di area barbecue, ideale per pranzare all'aria aperta con la famiglia o con gli amici. L'alloggio, caratteristico ed accogliente è dotato di riscaldamento autonomo a GPL. Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni su questa proposta unica nel suo genere! INFO: Dolomitissime di Falcade, Corso Roma, 76/78 - Tel. 0437 599777 - Mail falcade@dolomitissime.com - www.dolomitissime.com

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VILLA TOLUSSO - I COI 

Alleghe

TRATTATIVA RISERVATA - PER INFO AGENZIA DOLOMITISSIME ALLEGHE 0437723805 alleghe@dolomitissime.com RIF. T0753 VILLA TOLUSSO A I COI Esclusività ed indipendenza, questo potrai avere quando ti sarai insediato nella tua dimora a i Coi di Alleghe nel cuore delle Dolomiti! La proprietà è costituita da un tipico fienile ristrutturato e trasformato in un accogliente cottage di montagna completo di giardino privato, garage, locale ad uso deposito/impianti, terrazzo coperto con griglia in pietra e tavolo in legno per rilassarsi e per pranzare all'aperto. Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno, costituita dal soggiorno con caratteristico caminetto a legna, zona pranzo ed angolo cottura. Questi ambienti sono dotati di ampie vetrate e luminosi terrazzi con viste spettacolari sulle montagne circostanti e sul lago di Alleghe. Al piano terra si trova la zona notte con una grande camera matrimoniale, due ulteriori camere doppie ed un bagno finestrato. Infine al piano sottotetto due posti letto singoli, un locale ad uso ripostiglio/guardaroba ed un ulteriore bagno. La piccola frazione de I Coi è circondata da prati e boschi e garantisce tranquillità e privacy. L'immobile si trova in posizione magnificamente esposta a 1340 metri di altitudine e gode di una spettacolare vista sul maestoso massiccio del Civetta nonchè sul sottostante lago di Alleghe.

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CASA ANTICA 

CANALE D'AGORDO

INFO: UFFICIO DI FALCADE TEL. 0437 599777 APPARTAMENTO IN EDIFICIO STORICO RISTRUTTURATO IN CENTRO A CANALE D'AGORDO Eccovi una soluzione davvero unica, perfetta per coloro che amano gli edifici d'epoca e le soluzioni caratteristiche. Il bellissimo edificio storico del 1600, la cui ristrutturazione nel 2016 ha portato alla realizzazione di 5 unità abitative, si trova in via Tancon, in una delle vie più centrali del paese. L' appartamento in vendita si colloca al piano terra e primo, si tratta di un immobile particolare, nel quale sono stati conservati e recuperati quanti più elementi possibili dello stile originario con l'intento di mantenerne viva l 'essenza. Al piano terra abbiamo l'ingresso, una taverna ad uso cucina-soggiorno, un ripostiglio, ed un bagno, al piano superiore, dal quale si accede tramite una scala in legno, troviamo le due camere da letto, una delle quali con terrazzo esposto ad ovest, ed il secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo a GPL. Sul retro dell'edificio si trova una corte comune dove poter posteggiare alcune auto. Canale d'Agordo, paese natale di Papa Luciani, è un borgo pianeggiante e provvisto di tutti i servizi, comodamente raggiungibili a piedi. A pochi passi dalla casa sono disponibili dei parcheggi pubblici. In pochi minuti vi sarà possibile raggiungere anche la splendida Valle di Gares, perfetto punto di partenza per innumerevoli escursioni tra le Dolomiti, nella quale durante l'inverno è presente anche una pista per lo sci di fondo. Falcade dista appena una decina di minuti in auto. La vendita è soggetta ad IVA (4% se prima casa, 10 % se seconda casa). Contattaci per saperne di più e prenotare un appuntamento di visita. INFO: Dolomitissime di Falcade, Corso Roma, 76/78 - Tel. 0437 599777 - Mail falcade@dolomitissime.com - www.dolomitissime.com

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VILLA PIANEZZE 

San Tomaso Agordino

PER INFO Mail: alleghe@dolomitissime.com Tel.: 0437-723805 Casa completamente indipendente nella frazione Pianezze di San Tomaso Agordino, in posizione tranquilla e soleggiata con meravigliosa vista sulla maestosa parete Nordovest del Civetta. La nostra proposta è una rara casa singola disposta su quattro livelli e completa di garage e posto auto scoperto. Al piano terra un corridoio permette di accedere agli spazi costituiti da un disimpegno, due stanze ed un bagno. Questi locali attualmente da rifinire ed arredare possono essere convertiti in un appartamentino indipendente. Dal corridoio d'ingresso si accede internamente al garage ed al locale impianti. Con una scala interna si raggiunge l'ampio appartamento ubicato ai livelli superiori; al piano primo troviamo i locali della zona giorno: una grande stanza da poter adibire a salotto, un piccolo soggiorno con stube a legna, il cucinotto ed il bagno. Al piano superiore camera matrimoniale e camera doppia entrambe con terrazzino esposto a mezzogiorno, più due camere singole. E' possibile ricavare un ulteriore bagno anche a questo livello. Da una delle camere tramite una botola con scala retrattile si raggiunge la soffitta. L'immobile è prontamente abitabile, dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio/legna, connesso alla fognatura pubblica e l'impianto elettrico è stato rifatto di recente. Il tetto e la struttura sono in buone condizioni e sono in corso di ultimazione i piccoli lavori di imbiancatura e sistemazione dei dettagli del piano terra. La frazione Pianezze si trova in posizione splendidamente esposta a circa 1200 metri di quota ed è l'ideale per chi cerca il silenzio e la tranquillità della vera montagna ma con la comodità di poter raggiungere in pochi minuti i principali servizi e le attrazioni turistiche dell'Agordino. Per prendere appuntamento per una visita: Agenzia Dolomitissime Alleghe Telefono 0437-723805 E-mail: alleghe@dolomitissime.com

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CASA VILLAGRANDE 

Cencenighe Agordino

CENCENIGHE AGORDINO, Via Villagrande PORZIONE DI CASA TERRA CIELO IN PROSSIMITA' DEL CENTRO. Inserita nel centro storico di Cencenighe Agordino, caratteristico paese delle Dolomiti, la porzione di casa, disposta su più livelli, viene venduta con garage, giardino e magazzino di proprietà. Una volta entrati dall'ingresso autonomo al piano terra, troviamo la cucina con il salotto, un bagno e l'accesso diretto al box auto. Salendo al primo piano abbiamo due comode camere da letto con un altro soggiorno e un secondo bagno; al secondo piano c'è un ampio sottotetto. La casa è sempre stata sistemata e manutenuta negli anni. Saranno sufficienti alcuni tocchi e aggiustamenti personali per renderla perfetta per le proprie esigenze. Anche la scelta della tipologia di riscaldamento sarà legata alla predisposizione di chi acquisterà la casa. L'immobile rimane in una posizione defilata rispetto alla strada statale, ma al contempo, poiché la proprietà confina con essa, l'accesso potrebbe essere facilitato. Cencenighe Agordino è un punto strategico sia per la vicinanza a Agordo, principale paese dell'Agordino, ma anche per la vicinanza alle località sciistiche di Alleghe, Falcade. Questa soluzione è ottima sia per chi cerca una casa indipendente dove viverci stabilmente, ma anche per chi ama trascorrere le vacanze in montagna godendosi l'indipendenza e tutti i vantaggi di avere un giardino dove passare del tempo. Pur essendo inserita in un contesto con alcune case attorno, dalla terrazza si possono ammirare le Dolomiti e la vallata! Cosa aspetti, chiama o invia una e-mail per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitarla. Per info chiamare l'Agenzia di Agordo, tel.0437/640900 - mail.agordo@dolomitissime.com - rif.T902

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