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In posizione tranquilla e facilmente accessibile in vendita villetta con ampio box auto e scoperto di proprietà. Adatta sia a residenti sia chi cerca una seconda casa in montagna completamente indipendente.

DOVE: Col di Rocca è un caratteristico e ben curato villaggio a metà strada tra Rocca Pietore e Sottoguda, circondato dal Monte Sasso Bianco da un lato e dal rilievo del Sass Negher dal lato opposto. Si può raggiungere sia dalla comoda strada provinciale che porta alla Marmolada e al Passo Fedaia sia dalla strada comunale che, costeggiando il bosco, attraversa il piccolo abitato di Sorarù. Perfetta base per vari percorsi escursionistici, è inoltre in posizione strategica per gi amanti dello sci in quanto a soli 5 km dagli impianti di Malga Ciapela e dal comprensorio del Sellaronda.

GLI SPAZI: la casa è distribuita su tre livelli collegati internamente. Si può accedere all'appartamento utilizzando il portoncino principale posto al piano terra, oppure la comoda scala interna che, partendo dal garage, conduce fino al piano sottotetto. L'appartamento è composto da due camere, bagno finestrato e spaziosa giorna giorno con angolo cottura e terrazzo. Il box auto ha una superficie catastale di 50 mq ed è dotato di cantina e lavanderia. Il piano sottotetto è al grezzo, con possibilità di ricavare ulteriori spazi abitabili. Dotata di caldaia autonoma a GPL e stube in muratura posizionata nella zona giorno, la proprietà è completata da uno scoperto esclusivo, in parte adibito a zona verde. Escluso dalla vendita il piccolo box auto indipendente sottostante il giardino.
Dalla casa si gode anche di particolari vedute della Marmolada, delle Cime d'Auta e del Monte Cernera verso Selva di Cadore

La visita all'immobile va concordata anticipatamente in quanto attualmente abitata dal proprietario.

Per informazioni e visite:
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Telefono: 0437-723805
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